Khoản 1, khoản 2 Điều 5 Quyết định 20/2017/QĐ-UBND quy định về diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa đất ở của các thửa đất trong phạm vi thành phố Hà Nội như sau:
Khu vực thửa đất ở tại Hà Nội có yêu cầu tách thửa | Diện tích tối thiểu của thửa đất ở sau khi tách (thửa đất ở mới hình thành, thửa đất ở còn lại) tại Hà Nội | Chiều rộng mặt tiền tối thiểu của các thửa đất ở sau khi tách tại Hà Nội | Chiều sâu tối thiểu của thửa đất ở sau khi tách tại Hà Nội |
Các phường, thị trấn của Hà Nội | 30 m2 | 3 m | 3 m |
Các xã giáp ranh các quận và thị trấn tại Hà Nội | 30 m2 | 3 m | 3 m |
Các xã vùng đồng bằng tại Hà Nội | 40 m2 | 3 m | 3 m |
Các xã vùng trung du tại Hà Nội | 60 m2 | 3 m | 3 m |
Các xã vùng miền núi tại Hà Nội | 75 m2 | 3 m | 3 m |
Trong đó, phụ lục phân loại các xã theo quy định tại Quyết định 20/2017/QĐ-UBND như sau:
1. Huyện Gia Lâm
– Các xã giáp ranh các quận: Cổ Bi, Đông Dư;
– Các xã vùng đồng bằng: các xã còn lại.
2. Huyện Thanh Trì
– Các xã giáp ranh các quận: các xã Tân Triều, Thanh Liệt, Tứ Hiệp, Tam Hiệp, Hữu Hòa, Yên Mỹ, Tả Thanh Oai;
– Các xã vùng đồng bằng: các xã còn lại.
3. Huyện Hoài Đức
– Các xã giáp ranh các quận: Đông La, La Phù, An Khánh, Kim Chung, Vân Canh, Di Trạch.
– Các xã vùng đồng bằng: các xã còn lại.
4. Huyện Thanh Oai
– Các xã giáp ranh các quận: Cao Viên, Bích Hòa, Cự Khê;
– Các xã vùng đồng bằng: các xã còn lại.
5. Huyện Chương Mỹ
– Các xã giáp ranh các quận: Phụng Châu, Thụy Hương;
– Các xã vùng đồng bằng: các xã còn lại.
6. Huyện Ba Vì
– Các xã vùng miền núi: Ba Trại, Ba Vì, Khánh Thượng, Minh Quang, Tản Lĩnh, Vân Hòa, Yên Bài;
– Các xã vùng trung du: Cẩm Lĩnh, Phú Sơn, Sơn Đà, Thuần Mỹ, Thụy An, Tiên Phong, Tòng Bạt, Vật Lại;
– Các xã vùng đồng bằng: các xã còn lại.
7. Huyện Mỹ Đức
– Các xã vùng miền núi: An Phú;
– Các xã vùng đồng bằng: các xã còn lại.
8. Huyện Quốc Oai
– Các xã vùng miền núi: Phú Mãn, Đông Xuân;
– Các xã vùng trung du: Đông Yên, Hòa Thạch, Phú Cát;
– Các xã vùng đồng bằng: các xã còn lại.
9. Huyện Sóc Sơn
– Các xã vùng trung du: Nam Sơn, Bắc Sơn, Minh Trí, Minh Phú, Hồng Kỳ;
– Các xã vùng đồng bằng: các xã còn lại.
10. Thị xã Sơn Tây
Các xã vùng trung du: Đường Lâm, Thanh Mỹ, Xuân Sơn, Sơn Đông, Cổ Đông, Kim Sơn.
11. Huyện Thạch Thất
– Các xã vùng miền núi: Yên Trung, Yên Bình, Tiến Xuân;
– Các xã vùng trung du: Cần Kiệm, Bình Yên, Tân Xã, Hạ Bằng, Đồng Trúc, Thạch Hòa, Lại Thượng, Cẩm Yên;
– Các xã vùng đồng bằng: các xã còn lại.
12. Huyện Đan Phượng:
– Các xã giáp ranh các quận: Tân Lập, Liên Trung, Tân Hội.
– Các xã vùng đồng bằng: các xã còn lại.
13. Huyện Đông Anh: tất cả các xã thuộc vùng đồng bằng.
14. Huyện Mê Linh: tất cả các xã thuộc vùng đồng bằng.
15. Huyện Phú Xuyên: tất cả các xã thuộc vùng đồng bằng.
16. Huyện Phúc Thọ: tất cả các xã thuộc vùng đồng bằng.
17. Huyện Thường Tín: tất cả các xã thuộc vùng đồng bằng.
18. Huyện Ứng Hòa: tất cả các xã thuộc vùng đồng bằng.